جامعة الزيتونة… بوابة سلفيت الجديدة ومركزها الحضري الواعد

الكاتب: د. عمر السلخي

في الجهة الشرقية من مدينة سلفيت، تمتد جامعة الزيتونة الفلسطينية كمعلمٍ أكاديميٍّ وجغرافيٍّ استثنائي، تحيط بها مئات الدونمات من الأراضي القابلة للتطوير، لتشكّل نواة مشروع تنموي متكامل يمكن أن يعيد رسم المشهد الحضري والاقتصادي للمحافظة بأكملها ، ومع الإعلان عن المباشرة بتنفيذ الشارع الرئيسي الرابط بين مدينة سلفيت والجامعة في عام 2026، تتعزز فرص التحول الحقيقي نحو ما يمكن تسميته بـ “سلفيت الجديدة”.

◀️ الجامعة كمحرّك للتنمية الشاملة.

- لم تعد الجامعات مجرد مؤسسات تعليمية؛ بل أصبحت محركات نموٍّ حضريٍّ واقتصاديٍّ واجتماعيّ، وجود جامعة الزيتونة في هذا الموقع الاستراتيجي يخلق طلبًا متزايدًا على الإسكان، والخدمات، والبنية التحتية، ويستقطب الاستثمارات الصغيرة والمتوسطة، ويحفّز الابتكار وريادة الأعمال، هذا التفاعل بين المعرفة والاقتصاد يُنتج مدينةً حيّةً، نابضةً، وقادرةً على جذب الكفاءات.

◀️ الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية.

- يربط الشارع المزمع تنفيذه بين قلب مدينه سلفيت والجامعة، بما يعني تقليص زمن الوصول، وتكامل الحركة، وتسهيل الاستثمار، الطريق ليس مجرد مسارٍ مروري، بل شريان تنموي يفتح المجال لتطوير واجهات عمرانية، ومناطق خدمات، ومساحات عامة، ويُعيد توزيع الثقل الحضري شرقًا بطريقة متوازنة.

◀️ أهم المشاريع المقترحة في المنطقة المحيطة.

1. مدينة تعليمية–بحثية: حاضنات أعمال، مراكز أبحاث تطبيقية، ومجمّعات ابتكار بالشراكة بين الجامعة والقطاعين العام والخاص.

2. مشروع إسكان شبابي وطلابي: مجمّعات سكنية ميسّرة، تُلبّي احتياجات الطلبة والموظفين وتحدّ من الضغط على مركز المدينة.

3. منطقة خدمات متكاملة: مستشفى جامعي، عيادات تخصصية، مراكز تدريب مهني، ومرافق رياضية وثقافية.

4. مركز تجاري–اقتصادي: أسواق حديثة، مساحات عمل مشتركة، ومقاهٍ ثقافية تُنشّط الاقتصاد المحلي وتخلق فرص عمل.

5. مساحات خضراء وحدائق عامة: تخطيط حضري مستدام يُحافظ على البيئة ويُعزّز جودة الحياة.

6. محور نقل ذكي: نقل عام فعّال، ومسارات مشاة ودراجات، يربط الجامعة بالأحياء المحيطة ومركز المدينة.

◀️ تشجيع الاستثمار والتخطيط للمشاريع الحيوية.

- تمثّل المنطقة المحيطة بجامعة الزيتونة فرصة استثمارية واعدة من الطراز الأول، نظرًا لموقعها الاستراتيجي، واتساع رقعتها، وارتباطها المباشر بمشروع بنية تحتية رئيسي قيد التنفيذ ،إن توجيه رسالة واضحة للمستثمرين، المحليين منهم وأبناء الشتات الفلسطيني، بأن هذه المنطقة هي فضاء جاذب وآمن للاستثمار، يُعدّ خطوة أساسية لتحويل الرؤية إلى واقع؛ ويتطلب ذلك إعداد مخطط هيكلي تفصيلي يحدّد استعمالات الأراضي بوضوح، ويمنح أولوية للمشاريع الحيوية ذات الأثر الاقتصادي والاجتماعي المباشر، مثل التعليم العالي الخاص، والخدمات الصحية، والإسكان المنظم، والطاقة المتجددة، والخدمات اللوجستية. كما أن توفير حوافز استثمارية، وتسهيل إجراءات الترخيص، وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص، سيُسهم في خلق بيئة أعمال محفّزة تُحوّل محيط الجامعة إلى قطب تنموي مستدام.

◀️ سلفيت كمركز للمحافظة: دور قيادي متجدد.

- إن تحويل محيط جامعة الزيتونة إلى قطب تنموي يُعزّز مكانة مدينه سلفيت كمركز إداري واقتصادي للمحافظة، ويُوازن بين متطلبات الصمود في منطقة (ج) وحق الفلسطينيين في التطور الحضري ، هذا التوجه يرسّخ سلفيت كمدينة قادرة على احتضان المعرفة والاستثمار معًا، ويمنحها أدوات التخطيط الذكي لمواجهة التحديات السياسية والجغرافية.

- ان جامعة الزيتونة ليست مبنى أكاديميًا فحسب، بل فرصة تاريخية لإطلاق مشروع حضري متكامل ، ومع الطريق المرتقب في عام 2026، تصبح الرؤية أقرب إلى التنفيذ، سلفيت الجديدة ليست حلمًا بعيدًا؛ إنها خيارٌ تنمويٌّ ممكن، إذا ما تضافرت الإرادة السياسية، والتخطيط المهني، والشراكة المجتمعية، لتبقى مدينه سلفيت مركزًا نابضًا لمحافظتها، وحاضنةً للمستقبل.